当然此前外界也有声音表示 ， 越来越多的购房者持观望状态还可能是受到买涨不买跌的消费心理影响 ， 这一点可能存在 ， 但从统计机构公布的租房者年龄的数据来看 ， 高房价这个锅基本是背定了 。 据相关数据显示 ， 一线城市中 ， 以北京为例 ， 从2015年到2018年 ， 租房者的平均年龄依次为33.08岁、34.13岁、35岁、35.56岁 。 而新一线城市中 ， 以成都为例来看 ， 从2015年到2018年 ， 租房者平均年龄依次为31.28岁、31.53岁、31.87岁、31.96岁 。 研究表明 ， 租房者的平均年龄正在逐渐增大 ， 不少人在买不起房的情况下 ， 只能考虑租房 。

楼市专家也表示 ， 目前在一二线城市中 ， 所谓的刚需购房主力军主要以换房人群为主 ， 那些在一线城市闯荡的年轻北漂族们已经买不起房了 ， 除此之外 ， 限购等措施也是观望人群越来越多的一个原因 ， 由于这部分人群必须满足一些条件过后才具有购房的资格 。 当然现在也有不少年轻人观念越来越前卫 ， 认为买房并不是那么重要了 。