③价格不是死的

不管是新房和二手房 ， 价格都不是定死的 ， 很多人觉得房价就那样 ， 不好意思降价 。 其实你这样想想 ， 二手房业主就一套房可卖 ， 你有几千上万套房可以选择 ， 你可以多压价 ， 很多业主都是报价和心理价还差老大一级 ， 有可能一套100万的房 ， 业主心理价位就80万 ， 不砍价怎么能行 。

新房就更好解决了 ， 除非政府摇号指导价的房源之外 ， 其他现房和期房开发商都有折扣和优惠 ， 直接大大方方的谈折扣 ， 有没有优惠？有没有赠送？车位是买是送 ， 送不送车位使用权 ， 送不送几年物业费？等等 。

④交易过程中的套路

买二手房一些中介让你付什么贷款手续费之内 ， 还有一些明明隐瞒税费不谈 ， 等你过户的时候让你超出预期 ， 还有一些中介不提醒你购房资格 ， 等你交了定金 ， 发现房子无法过户或者无法办理贷款的情况 ， 这种很容易造成损失 。