再看二手房的情况 ， 其和新房的倒挂现实也和变现有关 ， 二手一定的折旧性 ， 但是在价格上却受到更多人们的青睐 ， 但是近年来人们对于二手房却是抛弃的心态 ， 从一些成交量数据可以分析出来 ， 未来二手房的变现情况也不会得到缓和 ， 毕竟土拍市场存在流拍严重现象 。

目前变现房产的机会还是有的 ， 虽说房价一直在上涨 ， 以为对他们是好事 ， 但是这样的情况只会更催生了多项政策的出现 ， 来调控市场 ， 房子的交易市场将会被再度地压制 ， 这样也就使得更不利于变现操作了 。

现在就将房产变为现金 ， 或许是最保险的做法了 ， 每个人都没有预知的能力 ， 房产税的到来究竟会带给楼市怎样的影响 ， 没人能够准确地保证 。 在愈发严峻的后期市场中 ， 紧张的气氛围绕着纠结于是否变现的选择 ， 先拿到钱做结构性的存款来获得利息 ， 观望房产税后再做打算 ， 将会成为大多数人的选择 。