----炒房客哭诉：房价下跌了30% ， 还卖不掉！网友：庆幸当时我没买到//----

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如今 ， 在“房住不炒”的背景下 ， 房价终于开始趋于稳定了 ， 不再像之前一样 ， 上涨跟坐火箭一样了 。 根据计局发布的70城房价数据显示 ， 2019年12月 ， 新房价格环比上涨的城市数量继续减少 ， 是近2年的市场最低点 。 二手房价格下调城市数量持续增加 ， 已经连续6个月有超20城二手房价下跌 。

以前还能听到什么“日光盘” ， “开盘售罄”等词语 ， 但在19年 ， 基本听不到这些消息 ， 更多的是听到房企倒闭 ， 开发商降价出售 ， 其中恒大和碧桂园降价幅度 ， 是近几年来最大的 。 为何会出现这种情况呢？

主要原因还是国家给力 ， 对于房价上涨过快的城市 ， 纷纷开启“五限” ， 比如去年涨的最快的苏州 ， 在7月份被国家点名要限售后 ， 马上成交量就大幅度下降 ， 房价也开始降温 。

还有 ， 在信贷和融资方面也对开发商进行打击 ， 导致很多开发商现金流出现问题 ， 只能依靠项目快速出售 ， 以此来回血 。 那么想要快速出售 ， 最大的办法就是降价 。

因此 ， 去年的维权事件也非常多 ， 最出名的就是广州番禺的新盘 。 之前开盘价格是5万左右 ， 19年跌到3.8万一平方就能买 ， 那让之前买的人不是亏死了吗？

所以 ， 我认为2020年 ， 在政府的调控下 ， 这些情况一定还会再发生 ， 如果有打算买房的人可要注意了 ， 千万别被套住了 。

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其实说到被套住 ， 我突然想到了17年环京的房价 。 当时 ， 大家都抢着去北京买房 ， 可因为北京的房子贵 ， 并且还限购 ， 导致大家只能选择周边的城市 。

那么当时被大家认为最好的选择无疑就是燕郊了 ， 当初的燕郊一平方大概涨到了3.3万-4万之间 ， 这个价格对于想在北京安身的刚需还是比较适合的 。

因此 ， 无论是投资客还是刚需 ， 纷纷涌入了燕郊 ， 大量购买房子 ， 最出名的就是一天涨10万事件 。 二手房东随意加价 ， 而新房开盘就卖光 ， 但还是挡不住购房者的热情 。 后来 ， 政府一看 ， 这样不行 ， 直接来个限售和限购 ， 导致房价一路往下走 。

如今 ， 燕郊的房价 ， 我相信大家去网上搜索下 ， 大概都懂 ， 比巅峰时期差不多要跌了30%-50% ， 很多投资客都在纷纷抱怨 ， 这应该是他们投资最失败的一次了 ， 套到现在很多还没卖出去 。

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可见 ， 在投资买房这件事情上 ， 一定要想清楚 。 如今的楼市已经进入“二八时代”了 ， 如果还不明白大势 ， 疯狂炒房的话 ， 被套住只是时间问题罢了 。

并且买房一定不要选择和政策相违背的方向来购买 ， 越热的地区 ， 越要理智 ， 不要人云亦云 。 从2020年后 ， 一定要记住“房住不炒”这句话 ， 千万别当做一句玩笑话来对待 ， 否则将来吃亏的会是自己 。

大家认为炒房还可取吗？欢迎大家在下方评论区留言 。