在全国性的房地产趋势之下 ， 很多生活在小县城当中的居民可能打死也想不到自己县城的房价竟然会涨的一发而不可收拾 。 似乎又看到了十年前、五年前的楼市热度 。 按照常理来说 ， 小县城并不具备发展的优势 ， 也没有人口的基础 ， 房价的上涨或者说快速大幅上涨是与他们没有关系的 。 但事实却告诉我们小县城的房价也可以涨得很厉害 ， 甚至有当年一线城市的势头 。

房地产发展是必经之路

不论是大城市还是小县城 ， 现在所面临的问题都是持续的发展 。 大城市已经通过早十几年的发展取得了城市建设方面的领先 ， 现在很多都处于城市生态建设和产业发展的阶段 。 小县城相对城市面貌老旧 ， 城镇化率不高 。 现在最主要的就是通过房地产发展来实现城镇化率的提升 ， 也是获得发展持续助力 。 因此 ， 房地产发展是每个城市的必经之路 ， 小县城发展房地产是迟早的事 。

房地产发展有经验可循

现在来说房地产的发展已经有经验可循 。 因此小县城当中的房地产发展模式才能少走弯路 ， 直接朝着现在的房地产模式走起 。 这样也就一下子提升了开发商的成本 ， 抬高了房价的水平与购房的门槛 。 原本要发展十几年的房地产模式 ， 在小县城当中几年就到位了 ， 自然这个速度会与房价的上涨成正比 。

小县城有需求

小县城当中一直以来都缺少像样的房子 ， 这也就让房地产发展在小县城当中有市场可循 。 新式的社区概念 ， 新式的住宅概念 ， 新户型 ， 新环境对于小县城几十年没改善的居住环境来说都是极具吸引力了 。 再加上居民生活水平提高后的收入上涨 ， 买房就变得有底气了 。 大需求遇上新项目 ， 自然是将价格越推越高 。 还有小县城本身的棚改、旧改、村镇城镇化都会带来大量的购房需求 ， 短时间内这些需求一起爆发 ， 也就形成了争抢推高房价的趋势 。

小县城并不是因为小就什么发展都没有 ， 房子作为居民生活的基本保障 ， 一定也是有最基本需求的 。 因此小县城现在房价会涨 ， 未来房价还会让 ， 因为城市的发展并没有到头 ， 还在继续 。