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在花费了巨大的人力物力代价和时间成本之后，这座豪华宅邸终于在风水仅次于皇城的地方新建了起来 。为了征用这块风水宝地，不可一世的和珅强行拆除了在原来这块地皮上曾经修建过的各色宅邸，其中也包括不少达官贵人的宅子 。但在和珅面前他们一个个都得伏低做小，不拆迁也得拆迁 。
和珅在这座宅邸里面专门置办了龙王庙，祈求年年风调雨顺，毕竟他家的土地田连阡陌，每年光是收地租就够寻常人家成百上千辈子的吃穿用度了 。
除了这个拉仇恨的操作，和珅还在豪宅里专门建了一座屋子，用来收藏群臣进贡给他的，或者他从各地搜刮来的文玩珠宝 。这些稀世珍宝不单彰显了他的财力，体现了他的高级审美，又向世人展示了想要巴结他的人如过江之鲫，虚荣心得到了极大的满足 。
后来的主人
工程在一片赞许声中落地，和珅的权势也在豪宅建成之时达到了顶峰 。可惜盛极必衰，月满则亏 。乾隆皇帝一死，早就看他不顺眼的嘉庆皇帝跳出来了 。

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早在嘉庆皇帝还在当皇子的时候，就对和珅的行径非常不满，他的一位兄弟都羡慕和珅的豪宅，甚至向嘉庆皇帝许愿，说如果自己能够拥有和珅的豪宅该有多好 。
嘉庆记住了兄弟对他说的话，也记住了和珅这些年来无法无天，胡作非为，横征暴敛的行径 。在自家老爹退休以后的三年内，嘉庆依然笼罩在乾隆皇帝皇权的阴影之下，很多事情并不敢做主 。
直到乾隆真正驾鹤西去以后，他知道清算和珅的时机来了 。嘉庆先是让和珅主持自家老爹的葬礼，等到和珅把这件事情办完以后，他就开始了对和珅家产的清算 。
娶了公主又如何呢？一朝天子一朝臣，受宠于乾隆的和珅，在嘉庆面前讨不着一丝一毫的好，嘉庆干脆利落的命令和珅在家中自尽，丝毫不顾念和绅是自家亲爹的宠臣 。
抄家和珅得到的银两是巨量的，一时间，清王朝的国库充盈起来 。除去银两和数不尽的文玩字画，和珅的这座豪宅如何处置，嘉庆也早有打算 。

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自家兄弟想要都得不到的豪宅，他和珅凭什么拥有？和珅不过是替皇家贵族兴建并保管了这座宅邸罢了，和珅死了，相当于给他们清王朝的皇家子弟做了嫁衣 。这栋奢华的宅邸嘉庆帝自然赐给了当初向他许愿的兄弟 。由于这位兄弟被封为了庆王，因此宅邸也改名叫做庆王府 。
庆王是乾隆皇帝的第17个儿子，自从他得到这座宅邸之后，庆王一家的血脉，在这座豪宅居住了五十余年 。一直到1849年，按照道光皇帝的意愿，庆王一家离开了这座宅子 。豪宅于是迎来了新的主人，那就是恭亲王奕昕 。
恭亲王是慈禧执政时期，最为得力的肱股之臣 。也是因为他，这座宅子才正式被取名为恭王府，也就是我们现在通常的称呼 。
收归国有
现在的恭王府作为名胜古迹供普通老百姓参观 。值得称道的有以下几个景点，福字碑，大戏楼，后罩楼和西洋门 。

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相传恭王府内的福字碑是清圣祖康熙爷的真迹 。因为康熙爷书法造诣极高，且极少留下墨宝，而福字本身又包含多重含义，因此这一幅福字碑被世人称为天下第一福 。
康熙最初题这块碑的时候，想的是给孝庄皇太后祝寿 。等到了乾隆年间，大贪官和珅怎能放过这奇珍异宝？于是他向乾隆爷请求这块碑并且又找风水师选择了龙脉中的一块宝地，将福字碑立在自己府中 。

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