自2003年起 ， 香港房价创造了连续15年上涨的“神话” ， 这是香港历时最长的房价上涨周期 。 但从去年下半年开始 ， 香港楼市急转直下 。 从去年8月至今 ， 香港房价已下跌7% ， 部分偏远地区的楼盘价格(新界东的居多)跌幅甚至达到20% ， 不少房子房价都已经跌了几百万 。

尽管如此 ， 香港的房价还是高的让人咋舌 ， 房价动辄十几万到几十万是常见的 。 2017年香港房价居全球第二 ， 是全亚洲房价最贵的城市 。 瑞银集团发布的全球房价泡沫指数排名 ， 在2018年飙升到了全球第一 。

美国城市规划咨询机构Demographia发布的《全球房价负担能力调查2018》显示 ， 在全球92座城市中 ， 香港连续第八次成为全球房价最难负担的城市 。