小粥反复强调过 ， 买房的时候 ， 不要听太多专家的意见 ， 也不要想着抄底那些好事轮不到你头上 ， 看准自己的心理预估价格 ， 该出手就出手 ， 犹豫知乎让你更后悔 。

信号二：从均价看供需比

很多专家会告诉你“平均价格下跌是因为市场上某类房子的出售量增多”也有人说了“如果供给增多了且真实的需求量也在增多的话 ， 那么代表此类房屋的价格将持平或者有小幅上扬 ， 这时候就不是购买房子的最佳时机；相反的是 ， 如果供给增多了 ， 然而真实需求量保持不变 ， 那么这类房子的价格就会下跌 ， 此时才是购买房屋的最佳时机”

那普通人该怎么看呢 ， 其实你可以先确定自己的买房计划 ， 包括了位置、房子类型和预算 ， 确定好某一个片区的一类房子 ， 那就只要盯着这类房子的均价来看就行了 ， 有可能大环境是上涨的 ， 但是你想要买房的房子可能是持平或者下降的 。 这再去套路是否出手的问题 。