记者走访板块内某家房屋中介公司门店得知 ， 早在2016年 ， 板块内一个月就能成交140套左右的二手房 ， 而如今 ， 这一数字下降到了30套 ， 热销一点的小区每月能成交3套左右 ， 有的小区甚至0成交 。

成交量缩水 ， 价格也跟着下跌 ， 以世茂荣里小区花园洋房为例 ， 以往成交总价在350万元左右的房源 ， 如今320万元基本也能拿下 。

经纪人表示 ， 很多买房人对于江北新区核心区的概念并不完全理解 ， 现在江北新区主要在进行地下建设 ， 部分买房人看到整个地上还没有建设起来 ， 就误以为江北新区建设速度放缓 。

2015年 ， 江北新区正式批复成立 ， 一大波建设规划方案席卷而来 ， 房价日益增高 。