----850万/亩 ， 洛阳康溪桥置业以3.8亿元拿下洛龙区商住地块！//----

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1月19日上午10点 ， 洛阳洛龙区一商住用地开始拍卖 。 出让土地编号为LYTD-2019-60 ， 位于洛龙区太康路与定鼎门街西南角 。 该地块面积约为44.735亩 ， 拍卖起拍价850万元/亩 ， 还是比较高的 ， 土地用途为居住兼容商业 。

最终洛阳康溪桥置业有限公司成功拿下该地块！成交价为底价成交 ， 850万元/亩 ， 成交总价约3.8亿元 。

根据出让公告显示 ， LYTD-2019-60号须明确：该地块建成后需现房销售 。 该条款由洛龙区政府负责依法依规监督实施 。

地块详情

LYTD-2019-60号地块

地块位置：东至定鼎门街 ， 西至广利街 ， 南至景观五分支渠中心线 ， 北至太康路 。

土地用途：居住兼容商业

出让面积：29823.02平方米/44.735亩

出让年限：住宅70年、商服40年

规划指标要求：1.0＜容积率≤3.0；建筑密度≤35%；绿地率≥40%；

建筑物限高：100米

公共服务设施：社区居委会（建筑面积≥50㎡）、幼儿园（6班）、综合养老服务中心（建筑面积≥1600㎡）、社区菜市场（建筑面积≥1500㎡）、社区服务中心（建筑面积≥300㎡）、社区卫生服务中心（建筑面积≥1700㎡）、公厕（建筑面积≥100㎡）

LYTD-2019-60号地块位置(仅供参考）

从地段上来看 ， 该地块的位置是相当不错的 。 毗邻洛阳城市主干道龙门大道、开元大道 ， 以及古城快速路 ， 出行非常的便利 。

紧邻着洛阳公务员小区、顺驰第一大街等知名小区 。 地块的南侧是洛阳的各大行政机关单位 。

周边有众多的学校 ， 龙泰小学、洛阳市实验中学、龙城双语小学等 。 在商圈上 ， 泉舜、宝龙、正大商圈都距此不远 。

周边还有宜人的环境 ， 定鼎门遗址博物馆、定鼎门广场、隋唐城遗址植物园、开元湖健康主题公园、河洛书苑及小游园等 。

生活配套上十分成熟 ， 交通便利 ， 教育资源丰富 ， 居住环境又好 ， 从各个方面来看 ， 该地块都是属于优质的地块 。