两年前 ， 王健林和旗下的万达集团陷入了困境 ， 不得不“断臂求生” ， 不断甩卖旗下的资产 。 而接盘的有两个人 ， 一个是大家非常熟悉的融创 ， 一个是就是富力地产 。

融创当时接盘了万达的文化旅游项目 ， 如今已经赚得盆满钵满了 ， 而富力则花199亿人民币接盘了万达的酒店 ， 如今可以说全部被套 ， 富力也陷入了困境 。

实际上 ， 富力接盘万达酒店的时候 ， 就已经收到了很多专家的质疑 。 因为酒店项目本身赚钱就是困难的 ， 跟文化旅游不同 ， 所谓文旅 ， 更多的是卖房子 。 而酒店则极度依靠运营 。

如今的富力 ， 从公布的情况来看 ， 财务比起之前有所下滑 ， 毛利率在下降 ， 负债总额也超过了3000亿 ， 负债率也不断提升 ， 而且在整个房地产行业也是居于前列的 。

而王健林在断臂求生之后 ， 可以说是轻装上阵 ， 基本上已经脱离了困境 ， 现在的万达又在开始大举投资了 。 所以 ， 在市场上 ， 风向瞬息万变 ， 曾今站在顶峰的人 ， 可能一下子就跌落到了谷底 。 而曾经扮演救世主角色的人 ， 可能很快就变成了被拯救的对象 。 目前 ， 整个房地产市场正在洗牌 ， 未来的行业的格局也会重组 ， 最终 ， 那些房地产开发商将胜出 ， 恐怕只有时间才能给出答案了 。