----贷款买房！我们被诱导了20多年的超前消费的3个陷阱//----

我隐约的记得应该是在1994-1995年左右 ， 身边开始流传着美国老奶奶贷款买房和中国老奶奶全款买房的故事 ， 这个故事从何而起至今也没找到出处 。 但是这种心理暗示 ， 影响至深以至于如今仍不能遗忘 。

这个故事大概的意思就是 ， 美国老奶奶在很年轻的时候就贷款购买 ， 居住上了很漂亮的新房子 。 但是中国老奶奶攒了一辈子钱等老了才住上新房子 。 整体的宣传理念就是你要前置你的消费 ， 不然等你老了也享受不到了 。

超前消费的根本原因是马克思所说的资本主义生产方式下的需求不足 ， 也即“相对贫困” 。 马克思说过 ， 次贷危机

这是资本主义的基本矛盾之一 。 但时至今日 ， 马克思早就被遗忘了 ， 大概没有谁能将今日美国的“超前消费”与马克思的“相对贫困”理论联系起来了 。

超前消费给如今的房地产市场带来严重的隐伤

第一：现在的购房市场对于90%的人来讲是不是要动用祖孙三代的积蓄！正是因为这种超前消费的理念 ， 从而刺激了我国的商品房市场不到20年房价就已经赶上了欧美很多国家 。 但是底层的经济基础不具备补贴以及购买能力 ， 所以导致很多人压根靠自己就买不起买房子 。

第二：对于现在90%以上的购房者要用半生的奋斗去给银行打工 ， 提高生活质量什么的 ， 还是不要想了 。 富人一般都是用资金去撬动杠杆 ， 然后进行资本的扩大 。 普通人可能就会一直被不动产套牢 ， 一直往房子里注入房贷资金 。 等你还了大半辈子了 ， 你所居住的房子到时价值真的如现在所值吗？

第三：只有我们这里有公摊面积和使用面积一说 。 在我国国民对其他消费都很谨慎 ， 但唯独对房产可谓是不计成本 ， 压上几代人的投入 。 也正是有这种刺激 ， 才造成了开发商的盲目逐利 ， 尤其是近几年维权越演越烈 ， 其中还出现了流血冲突事件 。

超前消费的破坏性极强 ， 被刺激起来的消费需求 ， 反过来又形成增加工资的压力 ， 而当工资增长速度超过劳动生产率和国民收入的增长速度 ， 就会造成恶性循环 ， 最终导致人民实际消费水平下降 。