根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》等法律、法规规定 ， 经明光市人民政府批准 ， 明光市自然资源和规划局对以下4宗国有建设用地使用权进行公开出让 ， 出让宗地范围内原土地使用权同时收回 。 现就有关出让事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求

此次共拍卖四宗土地 ， 其中两宗居住用地 ， 一宗港口用地 ， 一宗居住、商业用地 。 下面重点要给大家介绍下第四宗居住、商业用地 。

该宗地位于池河大道与金达路交叉口东南角 ， 出让面积69.60亩 ， 容积率1.0-1.5 ， 绿地率大于等于35% ， 建筑密度小于等于22% 。 起始价6960万元 ， 竞买保证金1400万元 。 该地块北有滨河小学 ， 东临爱府菜场 ， 西邻九道湾公园 ， 生活便捷 ， 还是妥妥的学区房 ， 位置极佳！

（第四宗地位置示意图）

上述宗地的具体规划要求及代建按《规划设计条件通知书》及出让文件执行 。

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织 ， 除法律、法规另有规定外 ， 均可申请竞买（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外） ， 可以单独竞买 ， 也可以联合竞买 。

三、申请竞买需提供的资料

申请人报名时需提供下列资料：1、竞买申请书；2、企业营业执照副本原件及复印件；3、法定代表人或个人身份证原件及复印件（如委托代理的 ， 应提交授权委托书及委托代理人身份证原件及复印件）；4、申请人竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书；5、竞买保证金缴纳凭证；6、应提交的其他材料 。

四、接受竞买报名时间

申请人应于2020年1月16日至2020年2月5日 ， 到明光市土地收购储备中心领取本次公开出让宗地的文件资料 ， 并提交竞买申请 。

五、公开出让方式

1、拍卖出让：本次国有建设用地使用权公开出让 ， 至2020年2月5日17时申请报名截止 ， 宗地有三个以上（含三个）申请竞买人的 ， 将采用拍卖方式出让 。

拍卖时间：2020年2月6日上午9:30；

拍卖地点：明光市公共资源交易服务中心第一开标室（明光市祁仓路98号）；

拍卖方式：拍卖方式为增价拍卖 ， 按照价高者得（等于或高于保留底价）的原则确定竞得人 。

2、挂牌出让：本次国有建设用地使用权公开出让 ， 至2020年2月5日17时申请报名截止 ， 宗地竞买人不足3个的 ， 将直接转为挂牌方式出让 。 挂牌期间仍可申请报名 ， 报名截止日：2020年2月17日17时 。

挂牌竞价时间：2020年2月6日上午9:30开始进行 ， 至2020年2月19日上午10时止；

挂牌竞价地点：明光市公共资源交易服务中心第一开标室（明光市祁仓路98号） 。

六、其他约定

（2020）03号宗地竞得人竞得土地后自行办理相关行政许可手续 。

七、出让成交价即为该地块的土地使用权出让价款 ， 土地使用权契税及相关部门收取的税费由竞得人另行缴纳 。

八、移交宗地

移交宗地四至清楚 ， 产权明晰 ， 地块范围内的地上附属物、构筑物予以清除至宗地内达到开工条件 。 宗地内地形高程 ， 所有管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等以及周边供水、排水、供电、道路等基础设施均以现状为准 。 移交宗地后 ， 如竞得人需要平整场地 ， 迁移（或改线）管线、杆线（电线、电缆、光缆等）、沟渠等 ， 由竞得人按照有关规定自行妥善解决 ， 所有费用均由竞得人承担 。