房产过户政策有哪些变化 父母房产过户给子女新规定( 二 )


但现在继承法又多了几项新规定了,第一,继承范围扩大,增加“代位继承”一项 。
例如小张的外祖父只有两个子女,小张的舅舅和妈妈,而且小张的舅舅和母亲都已经去世,另外外祖父没有了父母和兄弟姐妹 。所以这种情况就容易出现无人继承,因此,代位继承就很有必要了 。
第二,公证遗嘱不再优先,以最后遗嘱为准 。
以后遗嘱不再以公证遗嘱优先,而是以最后遗嘱为准,这样更加公平,也有利于督促子女对老人尽赡养义务,因为父母可以随时修改遗嘱,可以把更多的资产留给孝顺的子女 。
第三,继承人在继承遗产的同时也要继承被继承人相应的债务 。
以上三点,就是继承法所加进去的新规了,那对于父母来说,究竟要用那种方式过户房子给孩子,就需要好好想一下了 。如果是要在生前的话,就要从买卖和赠与之间好好抉择,如果是生后,就要了解好继承法的一些新规定了 。


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