----51%置业者仅能接受总价100万内房产 ， 房价下跌50%你会弃房断供吗//----

----51%置业者仅能接受总价100万内房产 ， 房价下跌50%你会弃房断供吗//----

据最新统计 ， 近51%的人只能接受总价在100万以内的房产 ， 这表明大多数人仍然难以接受过高的房价 。 只有约3%的受访者能接受总价超过500万以上的房产 。

大约45%的用户能接受总价在100万-500万之间的房产 。 在二、三线城市 ， 100万元的总价仍然可以购买到能满足需求的房产 ， 在一线城市100万总价无法实现买房 。 希望大家都能早日拥有属于自己的房产过上幸福的生活 ， 但不要背着太重的负担买房 。

51%的置业者能接受总价100万以下的房产

22%的置业者能接受总价在（100-150）万的房产

11%的置业者能接受总价在（150-200）万的房产

8%的置业者能接受总价在（200-300）万的房产

5%的置业者能接受总价在（300-500）万的房产

3%的置业者能接受总价500万元以上的房产

房价有可能大幅下跌吗？

随着房地产20多年的快速发展 ， 房价似乎从未下跌过 。 因此 ， 很多置业者认为房价不可能下跌 ， 从来没有想象过房价下跌的情况 。

一般的房地产周期是20年 ， 如果出现不利的情况 ， 置业者做好准备 ， 就不会有损失 。

许多经济学家认为未来5年 ， 房价可能会下跌50% ， 这是以房价与租金的比率来衡量的 。 如果从这种情况来看 ， 房价应该高估50% 。 今后 ， 如果房子只有居住价值 ， 也可以合理降低50% 。

对于大多数置业者来说 ， 他们选择30%的首付 ， 在这种情况下 ， 很多人的房子实际上变成了负资产 。

那么 ， 房价下降50%有

多少人会弃房断供呢？

笔者认为在2015年之前 ， 所有买房的置业者都还是赚钱的 ， 即使房价下降了50% ， 那些在2015年之前买房的置业者仍然能赚钱 。

但在2015年之后的置业者 ， 有人可能会选择把房子留给银行 ， 断供房贷 。 也有一些人 ， 因收入下降 ， 无力承担住房贷款 ， 被动断供 。

小结：

首先 ， 大多数刚需置业者只接受总价100万以下的房产 ， 在不同的城市单价相差很大 ， 房屋面积千差万别 ， 在进一步完善长效管理调控机制 ， 及落实“一城一策”长效调控机制 ， “房住不炒 ”政策下 ， 房地产主要市场面对的刚需人群经济实力一般 。

其次 ， 如果房价下跌50% ， 贷款利率LPR会大幅下降 ， 房屋贷款基本上只偿还本金 。 2020年1月20日 ， 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布 ， 贷款市场报价利率（LPR）：5年期以上LPR为4.80% 。

第三 ， 置业者要做好计划 ， 保持好财务结构 ， 避免因收入下降而连续3个月或者累计6个月无法偿还房贷 ， 银行将向法院起诉要求解除按揭合同判令置业者偿还贷款本金、利息、罚息并承担诉讼费 ， 最后要登上失信名单 ， 被银行收回房产就得不偿失了 。

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