所以说这就是很多专家断言房价不会大跌的原因之一 。 另外 ， 还有很多房子是拿在炒房客手中的 ， 开发商手中的待售房屋也有很多 ， 而这些都是通过高杠杆的方式来运营的 ， 资金的渠道都是指向银行 。

这也就是因为只要房地产市场不景气之后银行就会缩紧贷款业务的原因 ， 不单单是提高个人购房者的房贷利率 ， 就连开发商贷款融资都变的很难 。 因为银行方面要控制风险 ， 而且银行也是金融体系中最关键的存在 ， 即使让购房者或是开发商承担风险也不能让银行背负风险！