一方面 ， 武汉楼市以碾压同级城市的体量 ， 在供需总量上遥遥领先 ， 另一方面 ， 老龄化的魔咒却进入倒计时 ， 都说房地产短期看供需 ， 长期看人口 ， 这次该如何破局？

第一 ， 要维系巨大的成交量不滑落 ， 就必须要加速填充各板块的人口 ， 重点是让落户的人才能如愿买到房子 ， 众所周知 ， 2018上半年武汉一度陷入一房难求的尴尬境遇 ， 诸多开发商以茶水费、捆绑车位为首要条件 ， 让众多刚需者碰壁 ， 最终买到房子的人不缺房 ， 真正需要自住的却买不到房 。

第二 ， 房企要舍得“止损割肉” ， 曾经在2016年拿的高价地 ， 明明已经没有赚差价的空间 ， 降价促销快速回款才是正道 ， 还傲娇着不肯放低姿态 ， 最终只会伤的更重 ， 只有供给端放量 ， 才能够保证总量的稳定 。