因此 ， 需要增加购房者的信心 ， 让楼市预期逐渐转好 ， 今年调控是因城施策 ， 就意味着各地楼市政策有可能会根据当地楼市需求去调整 ， 近来一些城市也出现了限价限购松绑 ， 希望拉动更多购房者去买房 。

整个融资环境也适当放宽了 ， 降准之下释放更多流动资金 ， 融资成本降低了 ， 对于开发商而言是好事 ， 鼓励更多开发商去拿地投资房产 。 而年初房贷额度也变多了 ， 一些城市房贷利率开始微微回调 ， 刚需首付比例也降低了 ， 这样帮助购房者减轻不少房贷利息 。 这一切都是楼市回暖的迹象 ， 无论对于购房者、中介、开发商都是个好消息 。

其实 ， 房地产调控不是说去地产化 ， 不是让楼市萎靡不振 ， 而是减少对于房地产的依赖 ， 减少投机炒房的成分 ， 让房子回归居住功能 ， 让房价不再大起大落 ， 一切的调控加码也好 ， 升级也好 ， 松懈也好 ， 都是为了稳定楼市 ， 让房地产市场变得更理性 。