好像这场楼市的狂欢仿佛还未结束 ， 甚至不少人认为 ， 只要国家放开调控政策限制 ， 房价马上反弹 。 但是随着中科院一份报告 ， 高房价掏空了所有人的积蓄 。 消费降级 ， 消费乏力已经出现 ， 这让我们看到房地产并没有带来全面的繁荣 ， 整个楼市的财富和资源没有得到合理的分配 。

刚需买不起房是国家愿意看到的吗？商品房的初衷就是为了改善全民的居住环境 ， 而现在却成了刚需的\"绊脚石\" 。 所以 ， 国家为什么要建立楼市长效机制 ， 为何要作出\"房住不炒\"的定位？

目的就是通过房产税挤出炒房者 ， 挤出泡沫；通过共有产权房 ， 解决一部分没钱买房的刚需住房问题 ， 通过公租房廉租房等保障房解决低收入住房问题 ， 最后通过企业70年自持58同城品牌公寓解决大学毕业生 ， 外来务工人员等过渡租赁群体住房问题 ， 让房价回归的同时租金也会大概率降低 。