我们看到的是 ， 2018年底已经有部分城市逐渐松绑了对于房地产市场的调控 ， 虽说这样的做法也符合因城施策的准则 ， 但是地方城市也需要谨慎严格对待 ， 毕竟楼市问题不是短暂的遏制就能够彻底好转的 ， 从目前来看 ， 楼市也只是以降温为主 ， 市场的真实房价也没有出现太大幅度的波动 。

在过去 ， 地方城市一直是热衷于刺激房地产市场的发展的 ， 即使房价出现了一定幅度的上涨也没有及时的采取有效的遏制措施 ， 这一点我们需要有着清楚的认知 。 但稳定市场的做法是不能倾向于任何一方面 ， 在市场状态向下的时候 ， 不能因为房价稍微出现了下滑的势头就过于担心 ， 甚至过早的打开了调控的缺口 。

为了防止地方城市人为的干扰市场状态 ， 应该在提出“一城一策”措施的基础下 ， 还要建立起完善的楼市监管措施 ， 要保证每一个地方城市实行的“一城一策”确确实实是了本地的购房者 ， 是为了本市的房地产市场向好的方向发展 ， 要对缺乏有效监管城市的职能部门进行必要的追责 。