2018年 ， 全国新建商品住宅销售额149973亿元 ， 同比增长12.2％；2018年全国新建商品住宅销售均价8737元 ， 同比增长10.7% 。 刘全认为 ， 受房地产市场调控政策及市场利空消息影响 ， 去年全国房价总体依然维持上涨趋势 。 房地产调控政策导致市场两极分化明显加强 ， 一二线城市房地产调控政策收紧 ， 三四线城市放开房地产调控政策已经明显 。

统计局公布数据显示：2018年全国房地产开发投资12万亿元 ， 同比增长9.5% 。 2018年 ， 全国新建商品住宅销售面积17.1亿平方米 ， 同比增长1.3% 。 刘全认为 ， 房地产市场调控政策收紧 ， 而房地产开发投资持续增长 ， 房地产市场销售再创新高 。 房地产调控促进房价越调越高 ， 房地产调控主要目标是维护房价平稳上涨 ， 并不是真正打压高房价 。