对于已完工的建筑物 ， 销售过程包括签署标准的销售和购买合同 ， 通常首付相当于价格的10％ ， 并在签署买卖协议后30至60天在土地部转让所有权 。 剩余的金额在转让所有权时支付给卖方 。

在旧建筑物中购买房产的关键考虑因素是原始建筑质量有多好 ， 建筑物的维护情况以及公寓法人办公室目前的财务状况 。 后者市所有房产所有者共同签约的管理物业公共区域的实体 ， 并且还提供建筑物维护 。

自1979年通过最初的共管公寓法案以来 ， 大多数泰国买家更喜欢新建筑物 ， 在完工之前从投资者那里购买开发商或转售的期房 ， 而不是购买完工的二手房产 。

然而 ， 由于新推出的项目和较旧的已完工房产之间的价格差异现在变得如此之大 ， 因此潜在买家越来越关注现有的开发项目 ， 因为新产品的价格超出了大多数泰国买家的预算 。 买家越来越愿意放弃以前对二手公寓的偏见 ， 以换取购买更大面积房产的能力 。