还买房吗？这个城市赚够首付不吃不喝要15年，但房价却不会等你( 五 )
不少人贷满额度 ， 贷尽年限买房 ， 却不知道还款压力有多大
我们经常听到 ， 货币会贬值 ， 买房贷款就要贷满额度 ， 贷尽年限 ， 不能便宜了银行 。 说得好像很有道理 ， 但现实中却有很多人连首付款都是用尽所有人脉 ， 受尽冷眼借来的 ， 根本没有能力支付更多房款 ， 不得已才贷满额度 。 后期手头资金充裕又无其他投资意向 ， 为了节省利息提前还款的人也不在少数 。
560万的房子付掉168万的首付后 ， 需贷款392万 ， 贷满30年的期限 。 在当前的信贷政策下 ， 等额本息还款总利息达到了3569615.48元 ， 月还款2万多 。 你没有看错 ， 利息就是那么高 ， 月供压力就是那么大 ， 一旦失业就破产 。 你还觉得贷满额度 ， 贷尽年限可以占银行的便宜吗?
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