近日 ， 全国大型房企降价卖房的消息可谓是路人皆知 ， 其中恒大的打折卖房的呼声最高 ， 住宅最低达到74折起 ， 商铺最低6折起 ， 这样的让利幅度 ， 让此前的诸多购房者大跌眼镜 。

全国多地房企也纷纷开启降价卖房的节奏 ， 这不得不让人感觉到 ， 今年楼市的下半场不容乐观 ， 不仅购房者开始减少 ， 房企的资金压力同样不低 。 传统的金九银十就是开发商的命根 ， 保房价还是保销量 ， 成为房企接下来将面临的最大难题 。

而面临房企主动打折向购房者示好 ， 对于一些购房者来说 ， 可能是好消息 ， 一套房能省下不少的房款 ， 对比此前高价卖房的购房者 ， 表面也是占了便宜 ， 但是一些购房者却持怀疑态度 ， 认为房企降价卖房都是套路 ， 甚至有一些网友表示：房企先提价 ， 再降价 ， 毫无诚意可言 。 那么具体情况是什么样的呢？到底是房价下跌还是房企的套路呢？我们接着往下看 。