另外还有一件特别重要且需要注意的地方提醒大家一下 ， 还完贷款时一定一定一定要记得去银行解除房屋抵押!解除房屋抵押！解除房屋抵押！重要的事情说三遍 。 很多人都天真的以为还贷款和还信用卡一样 ， 还完房子就是自己的 ， 就没啥事了 。

最近就有这么一位购房者由于贷款年限较长 ， 等还完贷款 ， 就自认为没事了 ， 几年后想要把房子卖了换套大的 ， 但是在交易过程中就闹出了乌龙事件 ， 由于房子还处于被抵押状态 ， 购房者无法行使任何买卖的权利 ， 这件说大不大的小事 ， 本来可以很轻松的解决和避免 ， 但却由于疏忽而导致了交易失败 ， 还被对方怀疑一番 。

所以啊 ， 大家一定要谨记还完贷款后去办理解除抵押 ， 而办理解押就需要：购房发票、购房合同、注销申请书、产权证等证明材料 。