一般在10层以下的项目中 ， 顶楼还是很有优势的 ， 因为这样的项目整体不是特别高 ， 顶楼视野开阔、通风足 ， 光照也好；房间比较安静；私密性比较好 ， 楼道中不会经常有人走来走去；蚊虫少 ， 老鼠等一般不会到顶楼；还有很多项目开发商为了更好的销售顶楼 ， 会赠送一个小阁楼 ， 这样空间就会大一些 ， 房间的结构也会多样化一点 。

但是 ， 如果是高层项目 ， 顶楼确实会遇到一些问题 ， 例如顶层渗水 ， 如果房子建筑质量有问题 ， 顶楼就特别容易渗水裂缝 ， 就会令人很闹心；出行不方便 ， 在顶楼 ， 如果有来人小孩 ， 出门会很不方便 ， 还有就是电梯万一出故障 ， 出门都是一件难事 ， 谁也不想爬30几层的楼梯；水压不够 ， 顶楼的房间水压都会稍微不足 ， 煤气点火也会受到影响；最重要的一点是因为顶楼受热面积大 ， 就形成了冬冷夏热的情况 。