----10年后房子或“烂大街” ， 这2样“不起眼”的东西“千金难买”//----

----10年后房子或“烂大街” ， 这2样“不起眼”的东西“千金难买”//----

----10年后房子或“烂大街” ， 这2样“不起眼”的东西“千金难买”//----

文章开始之前 ， 我先问大家一个问题 ， 你们觉得10年后最值钱的是什么？想必绝大多数人都会回答是房子 ， 毕竟房子作为一种固定资产 ， 不仅能保值 ， 还有可能升值 ， 在过去的几十年中 ， 最暴利的行业之一就是房地产 ， 在楼市繁荣阶段 ， 人们闭眼买房也不会亏本 ， 只会赚钱 。

在中国的城市家庭资产比例中 ， 房地产资产占超过77.7%住房占家庭资产的很大一部分 ， 所以70%以上的家庭财产只是一套房子 ， 它似乎比任何东西更有价值 ， 甚至在一些人的眼中 ， 房子是比现金和储蓄更有价值 。

然而马云曾说过 ， 在未来10年或20年 ， 中国最昂贵的东西将不再是房子和汽车 ， 而是“空气”和“土地”这两样不起眼的东西 。 马云说过这样的话已经过去了很多年了 ， 但是到了现在 ， 房子依然很贵 ， 所以有人怀疑这句话的真实性 ， 不过随着国家对楼市调控力度的加大 ， 从去年开始 ， 中国的房地产开始降温 。

如果能有效地控制和改善住房问题 ， 中国70%以上的家庭问题就能得到解决 ， 因为高房价确实压垮了很多人 。 现在最值钱的是房子这是事实 ， 但是为什么马云说未来最昂贵的是“空气”和“土地”呢？马云是最富有的人 ， 他颠覆了传统的商业模式和传统的支付模式 ， 他的眼光也很前卫 。 既然他能如此肯定地回答 ， 我相信他一定有长远的眼光 。

为什么房子和汽车一文不值？

这个问题不难回答 。 从2015年底到2018年初 ， 这三年应该是房地产开发商最开心的三年 ， 因为房地产价格在短短三年里翻了一番多 。

首先我们可以根据我国的人口来对比 ， 自从二胎政策放开以后本以为人口能在上涨 ， 却没想到人口却出现了逆增长 ， 许多城市的人口正在向老龄化的增加 ， 使得许多年轻人的一代渐渐继承上一代的房产 ， 人口在减少房子在增加 ， 将来供需远远要大于供求 。

其次拆迁户渐渐取代于人们购买房产的数量 ， 房产政策渐渐把棚改的货币补偿换成实物补偿 ， 我们随处可见的是拆迁户补偿了多少套房产 ， 这对于生育一个孩子的家庭来说以后会有大量的房子涌现出来 ， 并且到时想卖房肯定会降价销售 。

然后就是国家对楼市调控的决心依旧不会改变 ， 且“房住不炒”的定位不会变 ， 未来房子将回归居住属性 ， 房价自然也有降了 ， 如果到了人人都能买得起房的时代 ， 房子失去了投资价值 ， 就会变成毫无价值的水泥森林 。

至于汽车 ， 现在汽车已经不是什么值钱的东西了 ， 几乎每个家庭都能买得起一辆汽车 ， 毕竟我们现在可以用零首付来买车 ， 国内汽车行业已经进入了一个快速发展的时期 。 近年来 。 国内汽车品牌的崛起 ， 汽车的成本减少了 ， 自然汽车的价格下跌很多 。 同时 ， 为了促进节能减排、新能源汽车在未来可能替代燃油汽车 ， 所以传统的汽车行业将不可避免地受到影响 ， 车自然会贬值 。