----郑州房产洼地 西郊//----

郑州房地产市场近两年平平淡淡 ， 在2016年20117年翻倍大涨之后进入调整期 。 但是房价并没有大幅降价 ， 对于炒房客来说现在市场不是很友好 ， 但是对于毕业的大学生 ， 想留在郑州长期发现的人人来说是不是最好的入场时间呢？

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对于我们刚需来说 ， 价格才是主要关注目标 ， 郑州的房价总体来说相对于刚需来说是偏高的 ， 所以刚需一般都是看四环外的房地产项目 ， 但是在一个城市工作 ， 家距离公司的距离不能太远 ， 一般公司在市区 ， 所以房子离市区越近越好 。 在郑州东西南北中 ， 郑州东郊的房价最贵 ， 西郊最便宜 。

可能很多人说西郊没有发展潜力 ， 郑州是大力发展东边和东南的航空港区 。 但是一个城市不可能不平衡发展 ， 近几年 ， 郑州也在大力发展西边 ， 设立常西湖新区 ， 市政府西迁 ， 奥体中心建成 ， 郑州西郊发展也是日新月异 。

郑州市和荥阳之间的房价现在均价在8000左右 ， 有地铁10号线 ， 中原西路 ， 陇海里高架桥 ， 建设西路直通市区 ， 交通很便捷 ， 现在觉得距离市区远 ， 太偏僻 ， 但是城市发展的步伐非常之快 ， 几年的时间就会拉进郊区与市区的距离 。

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再说 ， 郑州西郊的房价真的不算高 ， 说到这就该有人说这还不高 ， 但是我想说的是 ， 8000左右的房价在郑州 ， 通地铁真不算高了 。 首先看看河南其他城市 ， 洛阳南阳这样的城市不说了 ， 都10000左右了 ， 就说豫东的农业大市周口 ， 周口东区现在房价都近10000了 。 所以说呢 ， 郑州西郊的房价不算低 ， 但是跟其他城市比起来 ， 结合地理位置优势 ， 基础建设优势 ， 真的不算高 。

还有人会说 ， 房价都再跌 ， 说不定过几年郑州的房价也会跌 。 其实国家确实在调控房价 ， 但是国家调控的是房价稳定 ， 不大涨不大跌 ， 政府出让地价不降 ， 建筑材料在涨价 ， 比如水泥钢铁都在疯狂涨价 ， 人工工资也在提高 ， 暂时我真找不到以后几年郑州房价大跌的可能性！

房子过多人口少才会出现供大于求 ， 才会出现房下跌的可能 。 但是如果你看好郑州的发展的话 ， 如果你是想在郑州发展的话 ， 我建议可以考虑下郑州西郊的房子 ， 买来自己住 ， 舒心就好！

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