这个就是区域内首块招拍挂土地 ， 天地置业拿地、华润操盘 ， 和正商、金辉、美的地块紧邻 ， 离规划中的地铁9号线也不太远 ， 位置还不错 。

2018年底 ， 华润降价促销 ， 最低价在9000+ ， 引起不小的轰动；目前项目毛坯均价1万+ ， 仍然是双湖科技城的底价；因为价格够低 ， 性价比还算不错 。

?中海万锦熙岸

性价比指数：★★★★

项目位于科学大道与创新大道交汇处北800米 ， 在双湖科技城南片区 ， 占地面积约113亩 ， 容积率为2.5 。 设计为高低配 ， 高层户型89㎡、121㎡、128㎡ ， 洋房户型为137㎡、143㎡ ， 整体定位刚需 。

这个盘面积比华润大的多 ， 可操作空间自然也大的多 ， 但位置不如华润好 ， 离地铁也非常远 。 目前高层均价1万2 ， 洋房标准层均价1万55 ， 性价比一般 。