近两年因为房屋质量而维权的事件不在少数 ， 这里不得不说一下 ， 其罪魁祸首就是开发商追求所谓的“高周转” 。

开发商追求“高周转” ， 根本原因在于资金链条紧张 。 由于前几年央妈的降准 ， 市面上资金较为宽松 ， 许多房地产商纷纷贷取巨额债务 。 而到了今年 ， 该还钱了 ， 又赶上国家全面去杠杆 ， 想要通过再借贷来还旧贷已经不可能了 。 有些房地产商在去年年底负债率竟已高达88.13% 。 在这种情况下 ， 许多开发商不得不穷尽一切办法加快施工进度 。 古语说：“慢工出细活” ， 像这样一味地追求速度 ， 房屋质量如何能够保证？

也许会有少部分良心开发商 ， 并没有为了利润赶工期 ， 但是由于建筑工程的庞大和复杂 ， 建筑施工不得不一层层的外包给施工团队……在整个过程当中 ， 经手的各个部门都要获利 ， 要高利润就会牺牲成本 ， 若建筑材料品质差 ， 房屋质量自然不会好 。 而这种一层层的外包形式 ， 也致使开发商无法全程把控建筑施工过程 ， 从而导致房子的整个建造过程信息不对称、不透明 ， 存在很大的安全隐患 。