一线城市没有上榜似乎很好理解 ， 回顾2018年 ， 一线城市基本上是调控最严厉的城市 ， 也是执行比较到位的城市 ， 北上广深及二线城市房价保持稳定 ， 或者有一定程度的回落 ， 这是楼市调控政策的执行给力 ， 所以限购等调控措施执行最有力的城市 ， 房价大体上保持了稳定的水平 。 从城市发展周期来看 ， 大城市房价基数之高 ， 也到了一定的发展瓶颈 ， 所以论涨幅比不过其他城市也就不难解释了 。

另外还释放了一个重要信号 ， 在全球房价上涨前50的排名中 ， 徐州、洛阳、温州和宁波成为新增的四个中国内地城市 ， 这些城市也意味着二线城市确实在不断发力 。

虽然不能完全盲从相信排名或数据 ， 但也能反映一定的问题 。 过去合肥、无锡、厦门都曾在房价上涨榜单中赫赫有名 ， 最后结果呢？基本上是好景不长 。 也就是说房价过快上涨必然被捉 。