没有卖不出去的房子 ， 只有卖不出去的价格 。 随着调控的深入 ， 炒房客们逐渐退出房地产行业 ， 市场上就只剩下那些真正的买房刚需族了 。 而刚需族的收入增长显然没赶上房价上涨的速度 ， 所以刚需现在的房价压力还太大 。 购买力在下降 ， 而这一轮的调整周期预计很多开发商会采取低开高走的策略 。 同时 ， 购买力下降也会让开发商在面积和户型上做相应的调整 ， 未来可能更加会注重设计功能实用的户型 。

想要房价涨是很容易的 ， 但是想要房子快速回落却是很难的 ， 可再困难的问题只要有人有魄力的站出来去解决 ， 那么这个难题总会被找到办法解决 ， 所以这两年人们看到针对楼市出现了密集的调整措施 ， 不管是房地产税的加快推进还是共有产权房的出现 ， 这些都是向人们表达态度的最好证明 ， 至于最终结果可能就需要人们一起见证了 。