3、对重庆楼市影响不大

棚改主要的目的是政府对于民生和城市形象的提升 ， 纵观全国的棚改大省在18年的数据 ， 重庆这次的投入算的上是中规中矩的 。 总的来看 ， 不会对重庆房地产市场“平稳健康发展”这一大势产生太大的影响 。

棚户区改造遵循“等值交换”的原则 ， 与城市棚户区改造居民签订货币补偿协议 ， 同时给予政策支持 ， 引导群众选择政府集中采购、政府组织购买的存量房屋 ， 以满足群众多样化的安置需求 。

对于重庆楼市来说 ， 棚改620亿 ， 11.9万户 ， 户均52万的资金能带给市场新的血液 ， 这些棚改拆迁区老百姓拿了钱 ， 也就有了首付 ， 他们既是真正的刚需群体 ， 又是不缺首付款的群体 ， 这估计是楼市寒冬之下少有的利好吧 。