房子是衣食住行中占投入比最大的部分 ， 而房地产行业又是城市发展的先行产业 ， 因此必然是要大肆宣传的 。 都说好的宣传语是成功的开始 。 的确 ， 走在兰州繁华的街巷中 ， 又或是房地产项目的门口 ， 会看见诸多类似于“公园不在我家里 我家住在公园里”“法式洋房 ， 享受生活 ， 亲近自然”这样的口号 ， 这些无疑都在房子最基础的功能上做了升级 ， 事实上 ， 也从未有人质疑存在的情形 。

大多数购房者会被住宅本质以外的其他“可爱”因素遮蔽双眼 ， 直到与最初的目的相违背时才开始否定房地产所营造出的其他影响因素 ， 如果说冰球队长的本质是实力 ， 那么住宅的本质便是安全、舒适、便捷 ， 如今却都是本末倒置 。

营销是房地产项目面向市场的第一步 ， 营销做得好吸引的目光自然不会少 。 可以发现 ， 即便是不买房的人 ， 也一定能说出不少房地产项目的名字 。 路上散发的宣传彩页上列出的优点让购房者眼花缭乱 ， 项目无论位于哪个区域都能在区位图上将其拉到城市的中心 。 一个项目在建设的过程中通常会举办多场活动 ， 不少活动都会请明星代言 ， 这种明星效应在一定程度上成为了品质的保障 。