3.投资客的心理预期 。 在过去的十几年里 ， 通过投资房产赚了不少的大有人在 ， 并且炒房者的心态和承受能力也比原来要强很多 ， 在暴风雨真正来临之前 ， 炒房者不会轻举妄动的 。 虽然目前的趋势来看 ， 炒房的风险比过去大了许多 ， 供房压力也增大了不少 ， 但是并不至于出现集中抛售房产的现象 。 再加上 ， 目前市场普遍是观望情绪比较浓 ， 急于抛售既不有利于缓解炒房者的焦虑和经济压力 。

理性看待房屋 ， 让房屋回归原本的住房属性 ， 才能让房屋市场真正健康持续发展 。