有着得天独厚的水系资源 ， 沿江的楼市产品自然受到了市场的追捧 。 而随着闽江两岸的开发 ， 目前在闽江两岸在售的住宅几乎少之又少 。 当闽江两岸的已被捷足先登 ， 人们将目光转向了乌龙江 ， 2010年 ， 福州“十二五”规划的实施 ， 让福州开启了“乌龙江时代” 。

现在的乌龙江板块是城市开发建设的重点规划区域 ， 在目前福州“东拓南进”的规划下 ， 乌龙江板块也展现出了不俗的实力 ， 沿线三环路的全线畅通 ， 四座跨海大桥的通车……交通的发展助力了乌龙江板块的发展 ， 也逐步提升了其区域价值 。

于此同时 ， 也有不少房企纷纷把目光转移到了乌龙江的江畔 ， 商业中心也纷纷落地于此 ， 对于购房者来说 ， 这里有着大好的发展前景 ， 周边交通便利 ， 配套齐全 ， 未来还会有多条地铁经过 ， 房价却远不如城区那样“高不可攀” 。