华夏幸福在2018主要采取了 ， 裁员自救 ， 退股转行去造车 ， 打折买楼 ， 公司股价腰斩了 ， 这些外在条件都说明了华夏幸福在这个冬天是遭遇到了严寒的侵袭！华夏幸福 ， 他的开发的主要模式是产业新城 ， 是和政府合作的一种PPP模式 ， 其实就是我在前面一篇文章中所说的 ， 第二种方式拿地 ， 因此华夏幸福的拿地成本并不高 ， 但是他的资金链确是很大的 ， 开发成本其实也并不低 ， 首先他开发的面积都不小 ， 一般都在主要城市的周边地区 ， 配套设施的建设花费巨大 ， 道路 ， 官网 ， 水电等这些一系列的辅助设施完善需要大量的资金和时间 ， 另外那么大的面积需要自己去招商 ， 自己去开发 ， 虽然华夏幸福在环北京地区按照这种模式的发展 ， 取得了很好的结果 ， 但是到了长三角地区 ， 却是比较难了 ， 因为长三角地区的类似于华夏幸福开发的产业新城 ， 在十年前就已经有了初步的雏形 ， 工业园聚集 ， 开发区林立 ， 这样他招商的成功慨率就很低 ， 周期长 ， 投资大 ， 导致了华夏幸福今年的现金流是极度的紧张 ， 今年到12月 ， 现金流为-168亿 ， 说明现金流是格外的紧张！