有人说 ， 这几年土地价格暴涨外 ， 房子的其他方面的成本也在不断上升 ， 钢材、水泥等建材价格的上涨 ， 成了房价上涨的一个隐形幕后推手 ， 成本增加 ， 房屋售价无疑是会跟着增加的 ， 所以房价翻番上涨也是合理的 。

如今房子已不再仅仅是居住的 ， 同时更是一种理想的投资产品 。 在银行利息式微、股市风险较大、黄金行情不稳等因素催动下 ， 房子成了大家为保值增值的投资产品 。 但既然是投资 ， 有赚也有赔 ， 若所有人都赚了？这市场还正常吗？

从最新的统计来看 ， 一二线热点城市二手房价的确是跌了！一部分是因为调控出来 ， 有钱人失去了买房地资格 ， 而没钱的买不起 ， 最主要还是投资炒房退潮 ， 导致购房者大大减少 ， 房源变得供过于求 。 目前三四线城市楼市有价无市的情况比一二线还严重 ， 下半年开始基本上没成交了 ， 现在新房卖得比去年年底还便宜 。