----房价未来如何变化问题 ， 从解读国家政策 ， 各方面消息推算//----

前段时间 ， 网传多地放松“限购”政策 。 在这一消息刺激下 ， 不少民众有了小心思 ， 认为房价将会一如既往 ， 蛮横上涨 。 国家觉察到炒房动机有“活化”迹象 ， 一日间先后发布两篇报道 ， 为“房住不炒”加油 。

那么 ， 房市未来究竟会怎么样变化呢？

如今 ， 几乎40%的专家都看好房价保持平稳 。 在他们看来 ， “三稳战略”乃是国家2019年最大的追求 。 另外 ， 40%的专家则认为房价会下跌 。 对于跌幅的猜测 ， 有猜测会跌至2015年水平的 ， 也有猜测会跌至2008年水平的 。 而剩下的专家则依旧看好房价上涨 。 无论如何 ， 货币贬值的趋势难以改变 。

其实 ， 那些专家的话语 ， 大家伙最应该做的还是降之作为一个参考意见 。 对于房价来日的变化 ， 更应该收集数据 ， 自行分析 。 如此一来 ， 内心深处就不会感到困惑 。 做出决定之后 ， 也后悔不起来 。

不过 ， 很多同胞压根就没有这个条件 。 譬如 ， 中国当下究竟有多少闲置房 ， 这一问题 ， 能够回答出现的朋友少之又少 。 所以 ， 只能退而求其次 ， 选择解读国家的政策 。 任泽平专家曾经指出 ， 房价未来的波动 ， 与政策紧密相关 。

近些时间 ， 国家又出台了那些政策？这些政策又预兆着什么呢？

相信不少朋友张口就会回答：央行新政 。 确实 ， 上个月房贷利率新政落地 ， 造成了不小的影响 。 这一政策确定了房贷利率动态下限 ， 让曾经的首套房政策彻底成为历史 ， 增加了购房成本 ， 打消不少同胞购房的念头 ， 对于遏制炒房动机发挥了一定的作用 。

不久前 ， 部分城市开始放松“限购令” 。 然而 ， 这却也是建立在“一城一策”的战略基础上的 ， 需要当地政府结合实际情况进行取舍 。 如此一来 ， 调控房价无疑更加具备针对性 ， 也非常灵活 。

当然 ， 除了国家 ， 官媒、国统局、各大房企以及权威机构传出的消息也十分重要 ， 能够作为推测房价涨跌的因素 。 譬如 ， 党报就发表报道称 ， 即便经济艰难 ， 也要杜绝地产依赖性 。 党报作为政府的舌头 ， 每一篇报道都传达出国家的态度 。 这能够打碎无数人企图利用“经济下行压力”来要求政府放开地产行业的束缚 。 而根据社科院给出的报告 ， 全国多地城市已经处于稳中有降的态势 。 这一消息对于坚信地产神教的信徒来说 ， 无疑是一下暴击 。 而随着稳中有降趋势延续下去 ， 笃信地产神教的教徒只会越来越少 。 最终 ， 炒房动机会被彻底“封印”起来 ， 或许有几千年不得出世 。

总之 ， 大伙分析完之后 ， 要在心里有自己的想法 ， 然而结合自身的家庭情况、内心的预期 ， 再来决定购房与否 。 不过 ， 针对某些数据、话语也要勇于怀疑 。 除了某些专家发言喜欢玩弄技巧 ， 各大房企的业绩表也可能会添加些许东西 。

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