②为什么会留下一地\"建渣\"？

大部分人没有积蓄这句话 ， 相信可能很多人会持怀疑态度 。 但平心而论 ， 房租上涨 ， 生活成本上升和物价上涨已经掏空了年轻一代；房价上涨掏空了中产阶层 ， 除了首付 ， 装修 ， 家电家具 ， 哪一项不需要花钱？大家认为富人就能独善其身吗？

不能 ， 富人大部分财富源于房地产上涨 ， 但是调控持续限售 ， 房子没卖掉之前 ， 能说赚钱了吗？只不过是纸面财富而已 ， 何况还有房贷要还 。 并且大部分家庭主要财富都集中在房产 ， 而房产流动性最差 ， 一旦房地产风向转变 ， 必然带来大幅缩水 。

从这两点来看 ， 我们才发现国家发展租购并举 ， 提出\"房住不炒\"的良苦用心 ， 发展租赁 ， 通过一碗水端平 ， 租房和买房发展一视同仁 ， 首先降房价 ， 其次降房租 ， 房价一降 ， 刚需购房者能买到便宜的房子 ， 房租一降 ， 实体经营成本降低 ， 商品的价格就会将下降 ， 而更多住房租赁人口 ， 生活成本也会降低 ， 并且通过公租房 ， 廉租房 ， 人才公寓满足低收入者住房需求 ， 或者企业自持房 ， 机构存量房升级品牌公寓 ， 通过58同城安选房源进入市场 ， 租房性价比更高 ， 不用买房一样住有其居 。 那么各项成本降低 ， 人均可支配收入越来越多 ， 居民存款自然就会大幅度增加 。