要买房的人注意了！5个月后的房价将会有大变化( 三 )
从近几年的房价上涨规律分析 ， 房价将会成惯性波动上涨 ， 再加上购房者对2017年多个城市的房价基础期望值比较低 ， 因此今年的房价将稳中微涨 ， 但是涨幅不会太大；
房价波动肯定会影响成交量 ， 近日环京楼市的成交量下跌近9成 ， 从以往经验来看 ， 成交量下跌的同时房价都会成抵抗性上涨 ， 市场是很倔强的 ， 但是涨幅有限 ， 可以参考下2014年的楼市 。
综上所述 ， 楼宇视界预测2018年全国商品房成交价将同比上涨2.7%左右 。
明年什么时候是购房时机呢？
对于明年整体的楼市发展过程 ， 预计第一季度市场将继续全面降温 ， 房价环比涨幅将逐渐减小 ， 会一直持续到到2018年5月份 ， 房价环比涨幅将由正转负 ， 出现房价下跌拐点 ， 这还不止 ， 到10月份将会由正增长到负增长 。 所以说如果今年准备购房的小伙伴们 ， 建议要等到年中以后 ， 到时候很多大开发商会推出顺应政策的项目和针对库存制定优惠措施 ， 而中小房企也会抛出优质住宅项目回笼资金 ， 所以遇到好项目可以选择购买 。
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