回顧過往南昌房價上漲之路 ， 將時鐘撥回兩年前 ， 2016年南昌房價一度連漲10個月 ， 融創、文一、碧桂園、華僑城爭當地王 ， 地產圈普遍高呼進入南昌房價將進入兩萬時代 ， 更有人樂觀的認為“坐二望三”只是時間問題罷了 。

然而 ， 想法很美好 ， 現實仍然冰冷 ， 作為江西單核的南昌樓市 ， 無論是輻射力還是對外來人口的吸引力 ， 都有點帶不動房價 。

既然單核城市房價的后勁不足 ， 是不是說明其他地市會后來居上？我們不妨選取江西三大代表性城市：贛州、九江、宜春 ， 從這些地區房價波動的規律中 ， 或許能獲取江西樓市的秘密 。

以贛州為例 ， 去年住宅成交283萬平米 ， 同比增幅32.8% ， 目前不足30萬平米的存量 ， 去化周期不到兩個月 ， 表面上看一片火熱 ， 事實上虛火旺盛 ， 根據中指院公布的數據 ， 此前贛州房價連漲11個月 ， 如今章貢區、南康區、贛縣區均出現明顯回調 。