房價漲的可能性已經不大 ， 會不會跌呢 ， 這個要看國家的調控政策 ， 讓房價回歸理性 ， “只住不炒”的原則 ， 也是政府的強力干預 ， 不會再出現一些地方政府和炒房客勾結來炒高房價 ， 以此達到高價賣地充盈財政的目的 。 由此判斷房價肯定會跌 ， 但是跌的也會很平緩 ， 不會出現跳樓式的降價 ， 畢竟這關乎到許許多多的利益 。

假如今年經濟形勢難以好轉 ， 房地產這把夜壺 ， 也許還會有應急之用 。 樓市調控著眼于穩預期、穩地價、穩房價 ， 大漲不利于實體經濟 ， 大跌不利于經濟穩增長 。

綜上 ， 明年樓市繼續分化 ， 房價有漲有跌 。 上半年延續調整 ， 房價不會暴跌 ， 下半年成交量放大趨向回暖 ， 房價也不會大漲 ， 樓市維穩主基調不會發生改變 。