那么房价将面临怎样的局面？房价上涨的核心依靠于人口红利的带动 ， 如果城镇化建设仍在继续 ， 人口出生率持续上涨 ， 就可以长期看好楼市 ， 但是如今面临的却是原来的人口红利已经基本释放完毕 ， 城镇化建设告一段落 ， 再加上政策的调控 ， 未来房子的增长支撑点模糊不清 ， 看不到房价上涨的因素到底在何处 。

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以前闭着眼买都会赚钱的时代早已经过去 ， 调控仍在继续 ， 未来的楼市会更加的分化 ， 虽然进入2018年12月后 ， 调控明显减少 ， 但从各地政策内容看 ， 房地产调控2019年政策取向依然是从严为主 。

也有人说现在正是一个买房的大好时机 ， 逆风翻盘就看此刻 。 经济下行压力增大 ， 房价下跌不止 ， 房企日子难熬 ， 地方政府财政困难 ， 央行重启放水 ， 虽然中央强调不动摇不放松 ， 可是各城市小动作不断 ， 众人议论纷纷 ， 说如今的情形正是大涨之前的平静 。