当把日本房产市场横向对比世界其他国家时 ， 有路惊喜的发现了以下几个结果：

年均租金收益：日本5.8％ ， 领先于世界各主要国家

房价收入比：日本13.95 ， 即平均来说 ， 日本一套房屋13.95年的工资就能购入

房地产投资税收：日本持有成本低于主要发达国家

房产税优惠政策：日本持有时所缴纳的所得税仅为3.4％ ， 租金税收是你美国的十分之一左右 ， 日本的固定资产税和都市规划税也都有相应减免制度 ， 特别根据土地和房屋的具体情况而采取差别税率 ， 充分兼顾社会公平

尽管近年来日本GDP增速有一定的放缓 ， 但整体国民消费仍是逐年乐观增长 ， 同时正增长的还有日本的房价 。 与风险很高的“投机赚价差”的思维逻辑不同 ， 日本房产投资更着眼于“稳定增值并赚取持有收益”的双重回报 。