一、开发商的利益

在楼市调控的大背景下 ， 精装修合同与购房合同捆绑 ， 双合同是开发商应对限价确保利润的主要措施 ， 这早已是公开的秘密 。

精装修可操作的空间非常大 ， 在装修选材、工艺上动一动 ， 成本能相差5/6倍以上 。 而精装修合同与购房合同的捆绑 ， 对于开发商来说 ， 也并不是难事 ， 因为谁都知道 ， 房价远不及市场价 ， 业主们也没有不愿意签的 。

换句话说 ， 在巨大的利益面前 ， 精装修合同捆绑虽然不合理 ， 但却是你情我愿的一件事 。 也正是因为这种“你情我愿” ， 所以购房者在后期要求开发商就精装修给出赔偿 ， 成功的概率非常低 。 对于这一点 ， 开发商们自然心知肚明 。