“购买力不足”成今年楼市最大挑战

进入新年 ， 对于楼市的预测比比皆是 ， “购买力不足”成为了许多机构的一致判断 。 2019年的市场将呈现自然下行的趋势 ， 整个市场购买力已经支撑不了持续上扬 。 购买力不足的这一状况不仅成为房地产业内机构的判断 ， 在金融机构的年底报告也有所体现 。 日前发布的《2018中国城市家庭财富健康报告》中指出 ， 2018年我国城市家庭的户均总资产规模为161.7万元 ， 其中住房资产在家庭总资产中占比77.7% 。 意味着未来房产消费主要是改善和置换住房 。 对于2019年以及未来一段时间房地产市场的发展走势 ， 部分专家给出了几个关键趋势 ， 一线城市“底火” ， 2019年市场有望出现小幅回升；二线城市“压仓” ， 2018年底二线城市市场已经趋于稳定 ， 今年态势会以平稳为主；三线城市“库存再起” ， 2019年房企的销售压力在三四线城市将会增大 。 |新华网