也就是房价收入比值 ， 纵向比较：

《2018年全国房价收入比值报告》显示：

从房价收入比值的绝对水平看 ， 目前处于偏高区间 ， 为近20年来第二高位 ， 仅次于2009年的楼市大繁荣时期 。

根据我国的实际情况 ， 全国房价收入比保持在6.5-7.5内属于合理区间 ， 低于6.5属于偏低区间 ， 高于7.5属于偏高区间 。

很明显 ， 从纵向比较 ， 现在高达8倍的房价收入比值 ， 已经是历史上第二高了 。

最近 ， 房价收入比值上升的原因：

一方面是上半年三四线城市和部分热点二线城市销售火热 ， 房价涨幅较高；另一方面是受部分城市放松审批高端住宅预售证 ， 房价涨幅较高带动 。