（图片来源：成都房产透明网）

3、对市场的不了解：

从2011年到2018年上半年 ， 住宅仍是市场主流 ， 且价格逐年攀升 ， 完全可以通过住宅快速出货 ， 再转商业的开发到后期招商运营 ， 用商业带动项目写字楼的销售及运营 。

4、对目标客户的不了解：

在国际城南置业的业主或者租客 ， 多为年轻群体 ， 从事金融、IT、文化事业等创新性工作 ， 喜好时尚、潮流、前卫的年轻群体 。 因此房妹儿在第一个原因中提到开发商个人喜好情怀较为严重 ， 有文化底蕴及历史沉淀的中式风格 ， 整体较为厚重 。 而对于年轻人来说喜好出入较大 。

5、资金流把控不当