二手房价涨幅50%甚至一倍

2018年12月 ， 江与城14号楼261套高层房源摇号 ， 依然有2058户家庭报名登记 ， 中签率低至12.7% 。

总体上来说 ， 2018年大江东市场新房价格水平维持在：毛坯13000元/㎡ ， 精装16000-17000元/㎡的水平线上 。 这与2017年初记者探访大江东时的新房房价水准相差并不大 。

涨幅较大的反而是二手房 。 相关数据显示 ， 大江之星在2018年10月份成交了4套88方左右小户型 ， 网签价格在16700-19450元/㎡ ， 均价在18000元/㎡左右 。

已出让涉宅用地仅3宗入市

别看新房供应量岌岌可危 ， 但其实大江东这两年的宅地出让节奏并不慢 。

根据浙报传媒地产研究院数据 ， 2017—2018这两年 ， 大江东共出让了9宗涉宅用地 ， 可建面积高达102万方 。 其中 ， 除了杭地发大江东租赁用地外 ， 其余8宗都是可以销售的商品房潜在供应 。